Konut Fiyat Endeksi Şubat 2025’te Yükselişte

Konut Fiyat Endeksi (KFE),Şubat 2025’te bir önceki aya göre yüzde 2,8 artış göstererek 170,5 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise endeks, yüzde 31,3 artış kaydetti. Ancak reel olarak bu dönemde yüzde 5,6 azalış yaşandı. Bu veriler, Türkiye’deki konut piyasasının dinamiklerini anlamak açısından büyük önem taşıyor.

Büyük Şehirlerdeki Fiyat Artışları

Üç büyük ildeki konut fiyatlarındaki değişimler incelendiğinde, Şubat ayında İstanbul’da yüzde 2,6, Ankara’da yüzde 3,3 ve İzmir’de yüzde 3,8 artış görüldü. Geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında ise İstanbul’da yüzde 28,4, Ankara’da yüzde 37,2 ve İzmir’de yüzde 32,7 yükseliş kaydedildi. Bu artışlar, büyük şehirlerdeki konut talebinin hala yüksek olduğunu gösteriyor.

Konut Piyasasının Genel Görünümü

Konut Fiyat Endeksi, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanıyor. Şubat 2025 verileri, konut piyasasının hem aylık hem de yıllık bazda artış eğiliminde olduğunu ortaya koyuyor. Ancak reel değerlerdeki düşüş, enflasyonun etkilerini de gözler önüne seriyor.

• İstanbul’da konut fiyatları yıllık yüzde 28,4 arttı.
• Ankara’da yıllık artış yüzde 37,2’ye ulaştı.
• İzmir’de ise yıllık artış yüzde 32,7 oldu.

Bu veriler, konut piyasasının geleceği hakkında önemli ipuçları sunarken, yatırımcılar ve ev almayı planlayanlar için de rehber niteliği taşıyor. Özellikle büyük şehirlerdeki fiyat artışları, konut piyasasının dinamiklerini anlamak isteyenler için dikkat çekici bir veri seti oluşturuyor.