Konut Satışlarında Şubat Ayında Rekor Artış
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), şubat ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20,1 artarak 112 bin 818 adede ulaştı. Bu artış, konut piyasasında son 8 aydır devam eden yükseliş trendini de gözler önüne serdi.
İpotekli Satışlar ve Sektör Yorumları
Şubat ayında dikkat çeken bir diğer nokta ise ipotekli satışlardaki artış oldu. İpotekli satışlar, geçen yıla göre yüzde 90,1 artış gösterdi. Sektör temsilcileri, bu artışın düşen faiz oranları ve kira artışlarıyla ilişkili olduğunu belirtti. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ramadan Kumova, "Birinci el konut satışlarının payının artması gerekiyor. Sağlıklı bir piyasa için bu oranın yüzde 50'ler seviyesinde olması önemli." dedi.
- Şubat ayında toplam konut satışları 112 bin 818 adet oldu.
- İpotekli satışlar yüzde 90,1 arttı.
- Birinci el konut satışlarının payı yüzde 30 seviyesinde kaldı.
Gayrimenkul Piyasasında Beklentiler
Gayrimenkul sektörü temsilcileri, 2025 yılına hızlı bir başlangıç yapıldığını ve satışların önümüzdeki aylarda daha da artacağını öngörüyor. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, "Faizlerin düşmesi ve kira artışları, insanları konut almaya yönlendiriyor. Bu trend devam ederse, yıl sonuna kadar rekor satış rakamları görebiliriz." açıklamasında bulundu.
Öte yandan, sıfır konut satışlarında da hareketlilik dikkat çekiyor. EgeYapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş, "Geçen yıl satılan 1,5 milyon konutun 500 bine yakını sıfırdı. Bu yıl da benzer bir trend devam ediyor." dedi.
Konut piyasasında yaşanan bu canlanma, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için önemli fırsatlar sunuyor. Ancak uzmanlar, özellikle orta ve alt gelir gruplarına yönelik konut üretiminin artırılması gerektiğini vurguluyor.
