İstanbul'da olası bir deprem felaketine karşı başlatılan "Yarısı Bizden" kampanyası, Küçükçekmece Güneş Sitesi'nde umut ışığı oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın öncülüğünde yürütülen bu proje, riskli yapıların dönüştürülmesinde önemli bir adım olarak öne çıkıyor. Peki, bu kampanya sayesinde neler değişiyor ve Güneş Sitesi sakinleri için ne anlama geliyor?
Güneş Sitesi'nde Yeni Bir Başlangıç
Küçükçekmece Tevfik Bey Mahallesi'nde bulunan Güneş Sitesi, "Yarısı Bizden" kampanyasının alan bazlı dönüşüm modelinden faydalanan ilk örneklerden biri oldu. Site sakinlerinin kendi aralarında sağladığı uzlaşma sayesinde, her bir hak sahibine 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma desteği sunuldu. TOKİ'nin üstlendiği inşaat çalışmaları hızla devam ederken, eski ve riskli 8 blok yerine, zemin + 4 şeklinde projelendirilen 8 blokta 150 bağımsız bölümün inşası başladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projenin 6 aylık süreçte geldiği aşamayı sosyal medya hesabından şu sözlerle paylaştı: "İlk adımı Güneş Sitesi sakinleri attı, biz de Yarısı Bizden dedik ve harekete geçtik. 8 bloklu Güneş Sitesi’ndeki 150 hane afetlere dirençli, sağlam, güvenli evlere dönüşüyor." Bu sözler, kampanyanın ne kadar önemli ve etkili olduğunu bir kez daha gözler önüne seriyor.
Vatandaşlar Ne Diyor?
Güneş Sitesi'nde 15 yıldır yaşayan Naşide Özçelik, dönüşüm sürecini şu şekilde anlatıyor:
Eski evlerimiz çok harabeydi. Tavanlar çöktü, balkon tavanlarımız düştü. Kızım bir sabah çocuğunu bana getirirken ‘Anne bir çıkar mısın? Bak’ dedi. ‘Ne oldu kızım’ dedim. ‘Anne merdivenimiz yok, çökmüş’ dedi. Bir baktım, dış kapının merdiveni çökmüş. Daha sonra evlerin devlet destekli yapılacağını öğrendik. Dönüşüme hep birlikte, bütün site olarak karar verdik. Bana ‘Nasıl yaptırdınız, nasıl anlaştınız, biz de istiyoruz’ diye soranlar var. ‘TOKİ’yle gidin anlaşın’ diyorum. Bence herkesin devlet desteğiyle yaptırması lazım. Hem yapılar sağlam hem de hızlı. Doğrusu biz bu kadar kısa sürede ilerleyeceğini beklemiyorduk. Evimize girmeyi heyecanla bekliyoruz.
Site sakini Tekin Aydın ise şunları ekliyor:
İnşaatın temeli deniz kumuyla yapılmış zaten. Kolonlar patladı. Yarısı Bizden kampanyasına girmeseydik bu depremde bizim evimiz de giderdi. Bütün site sakinleri Yarısı Bizden kampanyasında anlaştık. Yarısı devletten, yarısı bizden. Bir de taşınma parası verdiler. Şu an inşaatlar maşallah çok iyi gidiyor. 6-7 ayda bile bu kadar geldiklerine göre. Böyle giderse 4-5 aya bize teslim ederler. Bu gidişle evlerimiz söylenen tarihten daha önce teslim edilir. Kimse korkmasın; devletten zarar gelmez. Devletimiz bütün imkanlarıyla sahada.
Alan Bazlı Dönüşümün Önemi
"Yarısı Bizden" kampanyası kapsamında alan bazlı dönüşüm, özellikle site benzeri büyük projelerde büyük önem taşıyor. Bu modelde, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinesinde TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile vatandaşa destek sunuluyor. Her bir hak sahibi için sağlanan 875 bin TL'lik hibe desteği ve 125 bin TL'lik taşınma desteği, dönüşüm sürecini kolaylaştırırken, hibe tutarı bina maliyetinden düşülüyor ve arta kalan borç uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.
Marmara Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Şube Müdürü Kübra Özcivan, Güneş Sitesi’nin bu kampanyaya örnek teşkil ettiğini belirterek, “Tam uzlaşma sağlayan hak sahiplerinin başvurularının ardından süreç hemen başlatıldı. 1 ay gibi kısa bir süre içerisinde alan tahliye edildi. Ardından yıkım işlemleri tamamlanarak, Aralık 2024 itibarıyla temeller atıldı. Tüm hak sahiplerine tahliye desteği sağlandı” dedi.
"Yarısı Bizden" kampanyası, İstanbul'daki riskli yapıların dönüştürülmesinde önemli bir adım olarak öne çıkıyor. Güneş Sitesi örneği, bu kampanyanın ne kadar etkili ve umut verici olduğunu gösteriyor. Devletin sağladığı desteklerle, vatandaşlar güvenli ve sağlam evlere kavuşurken, İstanbul'un depreme dayanıklılığı da artırılıyor. Bu tür projelerin yaygınlaşmasıyla, İstanbul'un geleceği daha güvenli ve umut dolu olacak.
