Yatırım dünyasında ezber bozan stratejilerle öne çıkan ekonomist Mert Başaran, yatırımcılara altın, dolar ve borsa yerine kentsel dönüşüme girmesi beklenen eski yapıları önererek dikkatleri üzerine çekti. Başaran'a göre doğru lokasyon ve özelliklere sahip eski binalar, yatırımcısına kısa sürede büyük kazançlar sağlayabilir. Peki, bu strateji ne kadar gerçekçi ve nelere dikkat etmek gerekiyor?
"Parayı Molozdan Kazanacaksınız!"
Mert Başaran, kentsel dönüşüm projelerinin sunduğu fırsatlara dikkat çekerek, yatırımcıların "parayı molozdan kazanacaklarını" iddia ediyor. Türkiye genelinde hızlanan kentsel dönüşüm hamlesinin yatırımcılar için kaçırılmaması gereken bir fırsat olduğunu vurgulayan Başaran, özellikle büyük şehirlerdeki eski ve riskli yapıların doğru analizlerle önemli getiriler sağlayabileceğini belirtiyor.
Başaran'ın bu açıklamaları yatırımcıların ilgisini çekerken, kentsel dönüşüm projelerine olan merakı da artırıyor.
Konum, Arsa Payı ve Fiyat: Nelere Dikkat Etmeli?
Kentsel dönüşüm projelerinde başarılı bir yatırım için konum, arsa payı ve fiyat gibi faktörler büyük önem taşıyor. Mert Başaran, yatırımcıların merkezi lokasyonlarda bulunan, arsa payı yüksek ve uygun fiyatlı eski yapıları tercih etmelerini öneriyor. Bu tür yapılar, kentsel dönüşüm sürecinde değer kazanarak yatırımcılara önemli kazançlar sağlayabilir. Ayrıca yapının bulunduğu bölgedeki imar durumu ve gelecekteki gelişme potansiyeli de yatırım kararında etkili olmalı.
İşte dikkat edilmesi gerekenler:
- Merkezi lokasyon
- Yüksek arsa payı
- Uygun fiyat
- İmar durumu
Kentsel Dönüşümde Riskler ve Fırsatlar
Kentsel dönüşüm projeleri, yatırımcılar için hem riskler hem de fırsatlar barındırır. Dönüşüm sürecinin uzaması, müteahhit firmaların iflası ve yasal sorunlar riskler arasında sayılabilir. Ancak doğru projelerde ve doğru zamanlamayla yapılan yatırımlar, yatırımcılara önemli getiriler sağlayabilir. Özellikle büyük şehirlerdeki merkezi lokasyonlarda bulunan ve arsa payı yüksek olan eski yapılar, kentsel dönüşüm sürecinde değer kazanarak yüksek kazançlar sağlayabilir.
Ekonomistlerin uyarılarına kulak vermek ve bilinçli yatırım yapmak şart. Kentsel dönüşüm projelerine yatırım yapmadan önce, projenin detaylı bir şekilde incelenmesi, risklerin değerlendirilmesi ve uzman görüşü alınması büyük önem taşıyor. Aksi takdirde yanlış projelerde yapılan yatırımlar, yatırımcıların kayıplar yaşamasına neden olabilir.
Unutmayın, her yatırım beraberinde riskler taşır. Kentsel dönüşüm de bu risklerden muaf değil. Ancak doğru strateji ve dikkatli bir yaklaşımla, bu alanda önemli fırsatlar yakalamak mümkün.
