Kira ödemeleri, günümüzde ev sahipleri ve kiracılar arasında sıkça tartışma konusu olan bir konu haline geldi. Özellikle son dönemlerde artan kira fiyatları, taraflar arasındaki anlaşmazlıkları da beraberinde getiriyor. Peki, kira ödemesi yaparken açıklama kısmına "kira bedeli" yazmak zorunlu mu? Yazılmadığı takdirde ne gibi sorunlar yaşanabilir? Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin bu konuda önemli açıklamalarda bulundu.

Kira Sözleşmesi Varsa Endişelenmeyin!

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kiracının banka hesabından gönderdiği ücretin açıklama kısmına "kira bedeli" yazmasa da taraflar arasında bir kira sözleşmesi olması durumunda ödemenin kira olarak kabul edileceğini belirtiyor. Şahin, "Diyelim ki kiracı göndermiş olduğu paranın açıklama kısmına 'kira bedeli' yazmadı. Böyle olsa bile o kira sayılır çünkü bir kira sözleşmesi, kontrat var. Kontratta şu tarihten itibaren kiracı olduğu ve şu bedeli yatıracağına dair bir sözleşme var. Sözleşmeye istinaden kiracı her ay ev sahibinin hesabına para gönderiyor. Bu kira yerine geçer" şeklinde konuştu.

Yargıtay'dan Emsal Karar!

Şahin, bu konuda daha önce açılmış bir davada Yargıtay'ın da benzer bir karar verdiğini vurguluyor. Yani, ev sahibinin hesabına yatırılan para, kira sözleşmesi olması halinde kira ödemesi olarak kabul ediliyor. Bu durum, kiracıların bu konudaki endişelerini gidermek adına önemli bir bilgi.

Kötü Niyetli Ev Sahiplerine Karşı Dikkatli Olun!

Ancak, Mahmut Şahin kötü niyetli ev sahiplerine karşı da uyarıda bulunuyor. Bazı ev sahiplerinin, açıklama kısmında "kira bedeli" yazmadığı gerekçesiyle yeniden kira talep edebileceğini belirten Şahin, bu durumda kiracıların ellerindeki kira sözleşmesiyle icra dairesine itiraz etmeleri gerektiğini söylüyor. İtiraz sonucunda konu kapanacak ve mahkemeden dönecektir. Şahin, bu tür durumların önüne geçmek için kiracıların her ay ödeme yaparken açıklama kısmına "2025 yılı nisan, mayıs ayı kirası" gibi detaylı bilgiler yazmasını öneriyor.

Özetle, kira ödemelerinde açıklama kısmına "kira bedeli" yazmak zorunlu olmasa da, olası anlaşmazlıkların önüne geçmek ve kötü niyetli ev sahiplerine karşı kendinizi korumak adına açıklama kısmını doldurmanız önemlidir. Kira sözleşmenizi saklayın ve ödemelerinizi düzenli olarak takip edin. Bu sayede, hem ev sahibi hem de kiracı olarak haklarınızı koruyabilirsiniz.